Surenkami mediniai namai

Nusprendus savo sklype pasistatyti medinį sodo namelį, visų pirma, būtina nuspręsti esminį dalyką – kaip išsirinkti tinkamiausią variantą savo gyvenimui bei poilsiui. Statybų rinkoje egzistuojant itin didelei surenkamų būstų pasiūlai, šis procesas dažnai tampa sudėtingesnis nei atrodo iš pirmo žvilgsnio.

Bene populiariausia šiuo metu rinktis jau paruoštą medinio namelio projektą, kurių didelę įvairovę siūlo dauguma statybų įmonių. Taip yra dėl vis dar egzistuojančio įsitikinimo, jog surenkami mediniai namai, pastatyti pagal iš anksto paruoštą projektą, kainuos kur kas mažiau. Neretai individualaus namo projektavimo atsisakoma ir manant, kad projektavimas gerokai prailgins patį namelio statybų procesą. Vis dėlto, šie argumentai – klaidingi. Remiantis praktika, iš anksto suprojektuoti surenkami mediniai namai kaina dažnu atveju prilygsta individualiai projektuojamiems nameliams, retai skiriasi ir jų pagaminimo bei statybų laikas.

Specialistų labiausiai rekomenduojamas variantas – individualus medinių namelių projektavimas. Atsižvelgiant į tai, kad individualiai projektuojami surenkami mediniai namai kainos atžvilgiu dažniausiai prilygsta to paties ploto nameliams iš katalogo, atsisakyti šiuos pritaikyti konkrečiam sklypui ir individualiems poreikiams – nerekomenduojama. Nors, kalbant apie sodo namelį, vis dar dažnai įsivaizduojamas paprastas keturkampis medinukas, nereikėtų apsiriboti šia idėja. Asmeniškai jums suprojektuotas medinis namelis gali pasižymėti išskirtiniu interjeru, būti modernus ar atspindėti kaimišką, gamtai artimą stilių. Tokiuose projektuose, kaip ir kitų tipų namuose, gali būti montuojami dideli panoraminiai langai, įvairiausių formų terasa bei priimti kiti, išskirtiniai interjero bei eksterjero sprendimai. Individualus vasarnamio projektas taip pat garantuos, jog patalpos bus išplanuotos taip, kad jums būtų išties patogu – kambarius bei erdves galėsite įsirengti pagal savo poreikius.

Galiausiai, dar vienas, gana populiarus sodo namelių ieškančių klientų pasirinkimas – pagal savo poreikius pakoreguoti jau paruoštą namelio projektą. Tokiu atveju surenkami mediniai namai gali būti ne tik pritaikomi gyventojų asmeniniams poreikiams, bet ir išvengiama daugelio projektavimo darbų, o įsirengti nuosavą vasarnamį tampa kur kas paprasčiau dėl individualiai jums pritaikyto projekto.

Remiantis praktika, surenkami medinukai dažniausiai pasižymi tik svarbiausiomis patalpomis, todėl statybų leidimas jiems reikalingas retais atvejais. Vis dėlto, jei svarstote erdvų sodo namelio projektą, svarbu žinoti, jog, remiantis mūsų šalyje galiojančiais įstatymais, leidimas bet kokio tipo vasarnamiui bus reikalingas tuo atveju, jeigu statomo pastato plotas viršija 80 m² arba statinys yra aukštesnis nei 8,5 m.

Svarbu atkreipti dėmesį ir į faktą, jog terasos plotas nėra įtraukiamas skaičiuojant bendrą medinio namelio plotą, todėl, projektuodami medinuką patys, galite išnaudoti galimybę įsirengti išskirtinę terasą, pagyvinsiančią interjerą bei pagerinsiančią jūsų poilsio kokybę vasaros metu.

Svarstant, kokio tipo namelį statyti savo sklype, sprendimą, ne mažiau nei taikomi teisiniai reikalavimai, gali palengvinti gerai įvertinta statybų kaina. Nors iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti, jog surenkami mediniai nameliai, pagal individualiai paruoštą projektą – kur kas brangesni, tai – nėra tiesa. Remiantis bendra praktika, labiausiai medinio namelio kaina priklauso nuo jo dydžio, tipo ir statyboms pasirinktų medžiagų bei architektūrinių sprendimų. Dėl šios priežasties, rinkdamiesi individualiai jums ruošiamą namelio projektą, kainą galite koreguoti sprendimus namelio atžvilgiu priimdami savarankiškai. Renkantis jau paruoštą projektą, tokios galimybės dažniausiai nėra.

Remiantis praktika, medinių namų kaina gali svyruoti nuo 14 000 eurų iki 500 000 eurų, priklausomai nuo daugelio faktorių, tokių kaip namo projektas, plotas, architektūriniai sprendimai bei statyboms naudojamos medžiagos. Norint detaliau susiplanuoti statybų biudžetą, į šiuos aspektus verta atsižvelgti detaliau.

Verta žinoti, jog medinio namo projekto bei jo įteisinimo darbų kaina dažniausiai pateikiama individualiai, tačiau, vidutiniškai svyruoja nuo 2 000 iki 3 000 eurų. Projekto kainai didžiausią įtaką turi tokie faktoriai, kaip objekto dydis, apimtis (prašoma suprojektuoti ir pagalbinius pastatus) bei sudėtingumas, inžinerinių tinklų prieinamumas ir kiti papildomi darbai. Siekiant sutaupyti, galima rinktis ir jau paruoštą namo projektą, tačiau tokiu atveju teks priimti ne vieną kompromisą. Jei namą vis dėlto nusprendėte projektuoti patys, vertėtų įdėti nemažai pastangų ieškant patikimo rangovo. Praktikoje dažnai susiduriama su atvejais, kai medinio namo kaina stipriai išauga dėl pasiūlytų rangovo sprendimų, kurie nepasižymi geru kainos ir kokybės santykiu.

Nesunku suprasti, jog, norint sutaupyti, bene daugiausiai dėmesio vertėtų skirti namelio ploto pasirinkimui. Nuspręsti, kokio dydžio namas bus tinkamiausias komfortabiliam gyvenimui bei kokių įprastų erdvių atsisakyti, galite geriau įvertinę savo esminius poreikius. Mažesnio ploto surenkami mediniai namai kainos atžvilgiu bus kur kas draugiškesnis pasirinkimas nei erdvūs poilsio būstai. Didesnio namelio ploto sąskaita savo būstą taip pat galėsite įsirengti kokybiškiau.

Kalbant apie tai, kiek kainuoja surenkami mediniai namai, negalima pamiršti ir namo aukštų skaičiaus. Nusprendus statyti vieno aukšto namą, nereiks išlaidauti laiptams, kurių kaina šių dienų rinkoje svyruoja nuo 850 iki 2500 eurų. Laiptų apdailai renkantis kietmedį, pavyzdžiui, ąžuolą, tiesių laiptų kaina svyruos nuo 900 iki 2000 eurų, tačiau vingiuotų kietmedžio laiptų kaina gali siekti ir daugiau nei 3000 eurų. Svarstant apie spiralinius laiptus, vertėtų žinoti, jog šių kaina prasideda nuo 1800 eurų, tačiau, priklausomai nuo dydžio, dizaino ir naudojamų medžiagų gali išaugti iki daugiau nei 5000 eurų.

Jei statyboms esate numatę ribotą biudžetą ir medinio namo kaina jums – iš tiesų aktuali, raginame gerai apgalvoti visus papildomus architektūrinius sprendimus. Apsvarstykite, ar jūsų namui iš tiesų būtina terasa su dideliais langais ir stogine, ar reikalingos tokios pagalbinės patalpos, kaip balkonas, rūsys ar garažas. Pavyzdžiui, garažo įrengimo kaštai dažniausiai prilygsta gyvenamojo ploto įrengimui, todėl puikia alternatyva šiuo atveju galėtų būti stoginė. Ji ne tik kainuos gerokai mažiau, bet ir puikiai atliks tas pačias funkcijas – šaltuoju sezonu automobilį apsaugos nuo kritulių, o vasarą nuo intensyvios saulės. Orientacinė stoginės kaina, lyginant su garažo kaina, yra gerokai mažesnė – galėtų siekti nuo 100 iki 150 eurų už m2 (skaičiuojant grindų plotą).

Jei klijuoto tašo mediniai namai pasižymi optimaliomis kainos ir kokybės santykiu, tai, svarstant apie namą, pagamintą iš natūralių rąstų, derėtų nusiteikti didesnėms išlaidoms. Vidutinė rankų darbo rąstų namų kaina svyruoja nuo 250 iki 300 eurų už kvadratinį metrą, tačiau pasirinkus ypač storus ir ilgus rąstus – gali dar labiau išaugti. Taip yra todėl, kad minėtų namų statybose naudojami dideli, masyvios medienos rąstai reikalauja profesionalaus paruošimo, kuris užima nemažai laiko.

Klijuoto tašo namų atveju, neapdoroti rąstai specialiomis mašinomis išpjaustomi į pailgas lentas ir labai gerai išdžiovinami džiovykloje, o vėliau, juos nuobliavus, yra sujungiami hidrauliniu presu, naudojant specialius, vandeniui atsparius klijus. Svarbu paminėti ir tai, kad tokio tipo namai, dėl gamybos proceso, ne tik kainuoja mažiau, bet ir neriboja namo erdves bei architektūrinių sprendimų – klijuojant medieną nesunkiai išgaunama norima rąsto forma bei ilgis.

Iš natūralios, biologiškai skaidžios medžiagos pagaminti surenkami mediniai namai yra laikomi vienu ekologiškiausių būsto pasirinkimų. Todėl, pasitelkdami savo ilgametę patirtį ir žinias, stengiamės, jog mūsų gaminami statiniai visapusiškai atitiktų klientų poreikius. Tik tokiu būdu galime paskatinti naujakurius rinktis gamtai draugiškesnį ir tvaresnį būsto sprendimą, mažinant anglies dioksido pėdsakus bei statinių iš neatsinaujinančių medžiagų populiarumą.